Las ciudades del condado de San diego dicen que SANDAG usó un voto injusto que aumentó la cantidad de viviendas nuevas requeridas en su ciudad. Una corte de apelaciones rechazó esos reclamos.
CONDADO DE SAN DIEGO, Calif. — Coronado, Lemon Grove, Imperial Beach y Solana Beach han perdido una batalla permitido sobre las nuevas pautas de vivienda que fueron aprobadas por el Asociación Regional de Gobiernos de San Diego (SANDAG).
El 20 de junio, un tribunal de apelación rechazó la apelación de las cuatro ciudades, lo que significa que el caso ahora está sobreseído.
Las ciudades demandaron a SANDAG en septiembre de 2020. En la demanda, las ciudades dicen que la agencia de planificación regional usó un voto ponderado para aumentar los requisitos para viviendas nuevas en cada una de las 18 ciudades del condado. Los representantes de las ciudades dicen que, como parte del voto ponderado, las ciudades más grandes tienen más voz con respecto a lo que sucede en las ciudades más pequeñas donde las condiciones son diferentes.
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Según la queja de septiembre de 2020, cada ciudad dijo que la cantidad de nuevas unidades de vivienda aumentó drásticamente desde la determinación de vivienda antedicho.
En Coronado, el plan antedicho de Evaluación de deposición de vivienda regional (RHNA) que se adoptó en 2011 determinó que la ciudad necesitaba construir 50 unidades de vivienda asequible. Para la revisión de 2020, ese número aumentó a 1,001 unidades que se construirán para 2029.
En Imperial Beach, la cantidad de nuevas unidades de vivienda asequible aumentó de 254 nuevas unidades asequibles a 1375 en el nuevo plan. Los abogados de Imperial Beach calificaron las nuevas pautas como «inalcanzables». Con almohadilla en las 1,375 unidades asignadas, Imperial Beach necesitaría aproximadamente 172 unidades de vivienda construidas cada año», dice la demanda de 2020. «Esta asignación anual es evidentemente poco realista entregado que Imperial Beach es una ciudad edificada».
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En Lemon Grove, el plan de viviendas asequibles de 2011 determinó que la ciudad necesitaba construir 309 unidades nuevas. En el plan próximo, el número ascendía a 1.359.
Y, para Solana Beach, el nuevo requisito de vivienda asequible pasó de 340 en 2011 a 875 en el plan 2020.
Los abogados de las ciudades argumentaron que la congregación directiva de SANDAG aprobó el plan basándose exclusivamente en el voto ponderado de cada ciudad. Eso significa que ciudades más pequeñas como Coronado, Lemon Grove, Imperial Beach y Solana Beach tenían poco que proponer en comparación con San Diego y otras ciudades más grandes.
SANDAG finalmente ganó la disputa permitido al argumentar que los tribunales no podían anular la Evaluación de Deyección de Vivienda Regional y que solo los legisladores estatales podían cambiar la ley.
Un enjuiciador de la Corte Superior de San Diego estuvo de acuerdo.
Y, el 20 de junio, igualmente lo acordó una corte de apelaciones, dando el patada final a la demanda de los cuatro municipios.
«Concluimos que el tribunal de primera instancia sostuvo adecuadamente la inconveniente de SANDAG sin permiso para enmendar sobre la almohadilla de que la revisión legislativo de la asignación de RHNA de SANDAG no está permitida», se lee en el resolución de apelación del 20 de junio.
Los abogados de las cuatro ciudades no respondieron a la solicitud de comentarios de CBS 8.