Una mujer de Dublín está causando sensación en el mundo inmobiliario de fastuosidad de Manhattan, vendiendo propiedades multimillonarias a algunos de los compradores más acaudalados de Nueva York.
ara Kennedy (28), de Rathfarnham, aparece en la tiraje de este mes El acuerdo actual, la derrotero inmobiliaria de la Gran Manzana, en el ranking anual de la revista de los mejores corredores de la ciudad. La firma a la que se incorporó hace un año, Tuinstra-Davis, vendió 36 propiedades con una valoración total de más de 142 millones de dólares (131 millones de euros) durante el año.
La empresa vende a los «trabajadores ricos», que incluyen banqueros, empresarios tecnológicos, abogados, médicos y millonarios hechos a sí mismos que generalmente gastan entre $ 2 y $ 6 millones en una casa.
Igualmente tiene varios compradores irlandeses en sus libros, incluido un rico hombre de negocios que recientemente compró una residencia en Park Avenue por casi $ 6 millones.
El mercado inmobiliario de Nueva York, dijo Kennedy, está en otro nivel. “En Irlanda simplemente no vemos ausencia como esto. El nivel de detalle, los acabados, las vistas, aquí todo se proxenetismo de las vistas y las comodidades. Los edificios cuentan con sirviente parking, conserje, jardines en la tarro, canchas de tenis, canchas de baloncesto y piscinas”, dijo. “Preciso hoy publicamos un loft de 6,2 millones de dólares en Manhattan. Es un ‘pavimento a través de loft’, por lo que tomas el elevador directamente en dirección a en lo alto y se abre al casa, que es todo el pavimento en 14th Street cercano a Union Square, preciso en el centro de todo en Manhattan».
El ex estudiante de marketing de DIT dijo que una horizonte del horizonte de Nueva York es muy buscada. “Las mejores vistas de Manhattan son desde Brooklyn. Recientemente vendí una pelotón en Brooklyn Heights con una terraza de gran tamaño, con horizonte al puente de Brooklyn y al horizonte de Manhattan”.
Kennedy apetencia una comisión del 3% sobre todas las ventas, pero el billete no es casquivana. “Nueva York es una excentricidad: se retraso que te levantes al amanecer, trabajes hasta altas horas de la perplejidad y organices jornadas de puertas abiertas durante los fines de semana. Tienes que estar en red constantemente, incluso.
“El corretaje de Manhattan es feroz, porque hay muchos agentes, pero hay suficiente negocio para aquellos que están dispuestos a trabajar duro. Hay un espíritu de trabajo duro, equipo duro. Siempre celebramos las victorias”.
Cualquiera que quiera seguir sus pasos, dijo, debe estar preparado para un eclosión agobiante.
“Necesitas suficientes ahorros porque no ganas billete en el primer año. Ahí es cuando mucha gentío se va. Pero mientras siempre tengas la comportamiento correcta y no te desanimes, eventualmente ganarás billete”, dijo.
“Se proxenetismo de tu marca personal. Hay miles de agentes por aquí. Todo importa: cómo te ves, cómo te vistes, cómo te presentas. Necesitas contender por tu emplazamiento y mostrar lo que puedes aportar”.
El fundador de la firma inmobiliaria, Justin Tuinstra, informa que tiene muchos negocios con compradores irlandeses, en parte oportuno a su contratación relativamente nueva de Dublín: “Sara utiliza su origen irlandés, su sonrisa y su encanto. Hay un nivel de honestidad en la civilización irlandesa porque no están cansados de que Manhattan sea una ciudad dura.
“Por lo caudillo, las personas que vienen de Irlanda quieren comprar una segunda casa que puedan usar para amigos y familiares”, agregó. “500 mil dólares te llevarán a una caja de zapatos en Manhattan. En realidad estás buscando cualquier cosa, desde 1 millón de dólares hasta 50 millones de dólares o más”.
