A medida que las tasas de interés alcanzan sus niveles más altos en abriles, los estadounidenses y los habitantes de Arkansas continúan comprando viviendas a un ritmo récord y pagando más que nunca. Y el mercado caliente está impulsando las ventas por encima del precio de traspaso en un mercado inundado de compradores potenciales a medida que disminuye el stock de viviendas.
Como resultado, el índice de precios de viviendas de EE. UU. aumentó aproximadamente un 30 % desde enero de 2020 hasta fines de 2021. Las casas existentes se están vendiendo más rápido y a precios récord, y algunas áreas se ven más afectadas que otras.
En todo el estado, Arkansas ocupó el puesto 42 a nivel doméstico con el 32 % de las casas listadas para la traspaso en áreas metropolitanas que se vendieron por encima de los precios solicitados el año pasado. Massachusetts lideró la nación con un 61,5 %, seguido de California con un 60,6 %.
Ninguna de las ciudades del estado entró en las 100 principales áreas metropolitanas donde las casas se vendieron por encima de los precios solicitados. El crónica, acondicionado en porch.com, clasifica 261 áreas metropolitanas, incluidas las ciudades pequeñas, medianas y las más grandes del país.
San José, California, lideró la nación con el 75,7 % de las casas que se vendieron por encima de lo solicitado, seguida por el Radio de la Bahía de San Francisco con el 74,2 %.
El corredor del noroeste de Arkansas de Fayetteville-Springdale-Rogers lideró el estado con un 39% aunque ocupó el puesto 127 en la nación. Little Rock ocupó el puesto 185 con el 34% de las casas que se venden por encima del precio de traspaso. Jonesboro ocupó el puesto 248 con un 25 %; Texarkana fue el venidero en 249 con 22.4% vendiendo por encima de lo solicitado; y Fort Smith le siguió de cerca en el puesto 251 con un 16,9 %.
En Arkansas, el precio medio de traspaso de una casa el año pasado fue de $216 716, un 13 % más que en 2020. Solo el dominio metropolitana de Jonesboro se quedó a espaldas en el aumento interanual, con un aumento medio del precio de traspaso del 5,6 % a $178 860.
Los precios medios aumentaron más en Fort Smith en 2021, con un aumento del 37,6 % a $193 460. Los precios de las viviendas subieron un 16,2 % en el noroeste de Arkansas a $269 130, mientras que Little Rock registró un aumento del 11 %, con un precio de traspaso medio de $200 534. Los precios medianos de las viviendas subieron un 13,1% en Texarkana a $216.830.
Los precios de traspaso están siendo influenciados por severas reducciones en las existencias de viviendas del país, que se han escaso durante la pandemia a medida que se construyen menos viviendas nuevas oportuno a la escasez de mano de obra y los cuellos de botella en la sujeción de suministro. Se están construyendo menos casas para la traspaso y las casas que están en el mercado se están engullendo.
Porch informa que el stock de viviendas disponibles del país, medido por la cantidad de meses que tardaría en venderse el inventario flagrante, cayó de un suministro de 2,6 meses en el verano de 2021 a solo un suministro de 1,6 meses a principios de este año.
SOPORTE DE MARKETING DIGITAL
El Centro de Incremento de Tecnología y Pequeñas Empresas de Arkansas ofrecerá su primera clase superior de marketing digital a finales de este mes. Cuatro sesiones virtuales el 19 y 21 de abril equiparán a las empresas de Arkansas con iniciativas para crear nuevas oportunidades y múltiples fuentes de ingresos.
Las sesiones estarán dirigidas por el destacado asesor Shane Barker, que se especializa en comercio electrónico, diseño y explicación web, marketing en redes sociales, procreación de contactos y marketing por correo electrónico.
El podcast de crecimiento de marketing de Barker se encuentra entre los 40 mejores en la categoría de negocios para los podcasts de Apple.
«Para muchas pequeñas empresas, el marketing digital se ha convertido en un guindola que las ayudó a sobrevivir durante la pandemia», dice Barker. «Este es un curso diseñado para ayudar a las pequeñas empresas y los emprendedores a navegar por el mundo en sarta y comprender cómo pueden emplear el marketing digital para sus negocios».
El curso está destinado a empresas que ya tienen un sitio web y presencia en las redes sociales y están listas para desarrollar una táctica de marketing digital sostenible. La inscripción es de $150.
Visite asbtdc.org/digital-marketing-masterclass para obtener detalles o para presentar una solicitud.
OPORTUNIDAD DE EMPAREJAMIENTO
Se alienta a las empresas propiedad de mujeres y minorías en todo Arkansas a inscribirse en un evento de emparejamiento programado para el 11 de mayo. La iniciativa brinda oportunidades de establecer contactos para propietarios de pequeñas empresas y compradores del gobierno almacén, estatal y federal en todo Arkansas.
El evento de un día une empresas pertenecientes a minorías y mujeres con compradores del sector conocido y privado para oportunidades de contratación. Los participantes tendrán una cita de emparejamiento preestablecida de 15 minutos.
El esfuerzo es el evento alegórico de la División de Empresas Comerciales Propiedad de Minorías y Mujeres de la Comisión de Incremento Crematístico de Arkansas. El área se está asociando con la oficina de Arkansas de la Distribución de Pequeñas Empresas de EE. UU. y el Centro de Subvención Técnica de Adquisiciones de Arkansas en el evento.
El evento es regalado y está programado de 8 am a 4 pm en la sede de Heifer International en Little Rock. Los detalles están disponibles en info.arkansasedc.com.
REGRESANDO A LA NWA
El Startup Crawl del Noroeste de Arkansas regresa al centro de Fayetteville el viernes a posteriori de tener sido pospuesto por dos abriles oportuno a la pandemia. El cuarto festival anual celebrará la comunidad emprendedora de la región reuniendo nuevas empresas, música en vivo y cerveza elaborada localmente.
Etiquetada como la «Fiesta de empresas emergentes más sobresaliente de Arkansas», la iniciativa conecta a miles de habitantes de Arkansas con los innovadores, fundadores y empresarios de la región a través de un interés compartido en las empresas emergentes locales.
«Posteriormente de un par de cancelaciones por covid-19, estamos muy emocionados de traer de dorso este evento y reunir a algunas de las nuevas empresas más innovadoras del noroeste de Arkansas en una ubicación central donde la comunidad puede asimilar e interactuar con los fundadores durante la longevo empresa emergente de Arkansas. fiesta», dijo Caleb Talley, director ejecutor de Startup Junkie.
Las festividades comienzan en la plaza del centro de Fayetteville. Cada parada de rastreo se combinará con una cervecería almacén, lo que llevará a los asistentes al Pryor Center en 1 E. Center St., donde se instalarán docenas de nuevas empresas con sede en Arkansas para compartir información sobre sus operaciones.
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