La oficina del corregidor de Atlanta, Andre Dickens, presentó el miércoles su tan esperada Fuerza de Ataque de Vivienda Asequible y dijo que la ciudad dedicará $58,7 millones a iniciativas relacionadas con la vivienda, pero ningún de los fondos es nuevo.
La dependencia de Dickens afirmó en un comunicado de prensa que estaba «lanzando un desafío para derribar las barreras al exposición y la preservación de viviendas asequibles en Atlanta», y señaló que la inversión aparentemente considerable se desglosa en $ 22,5 millones para fondos de presencia de arrendamiento de emergencia, $ 9,1 millones para reubicar a los residentes de los condenados Complejo de apartamentos Forest Cove$6.2 millones en servicios para personas sin hogar y $20.9 millones para el exposición de viviendas asequibles.
Pero, como otros perros guardianes urbanistas en líneaDan Immergluck, profesor de estudios urbanos de la Universidad Estatal de Georgia y crítico frecuente de los esfuerzos de asequibilidad de viviendas del Cabildo, no quedó impresionado.
Las primeras tres cantidades citadas, dijo Immergluck en un correo electrónico, son «fondos federales comprometidos previamente» de programas de ayuda para la pandemia. Y los $20.9 millones provienen de un fondo fiduciario de vivienda asequible existente que el desarrollador de Gulch, CIM Group, paga a cambio de casi $2 mil millones en subsidios públicos, parte del controvertido acuerdo de remodelación del centro asegurado durante la dependencia de la exalcaldesa Keisha Hecho Bottoms.
Immergluck señaló que el fideicomiso de vivienda asciende a poco más del 1% del subsidio que la ciudad otorgó a CIM Group.
Significativamente, agregó el avezado en vivienda, los $58.7 millones promocionados por la oficina del corregidor no incluyen ninguna mención del nuevo fondo fiduciario de vivienda asequible de la ciudad, un corriente de financiación que el Ayuntamiento de Atlanta creó en diciembre para enrutar una pequeña porción, eventualmente, un 2% completo, del fondo común de la ciudad en torno a la vivienda.
Encima, el nuevo fondo fiduciario de vivienda de la ciudad no está incluido en el primer presupuesto de la ciudad de Dickens presentado la semana pasada, como WABE informado el miércoles. Los funcionarios de la ciudad dijeron que eso se debe a que la inflación está aumentando a un ritmo más rápido que los ingresos de la ciudad.
“Nadie dijo que era boleto nuevo”, dijo el portavoz de Dickens, Michael Smith, en respuesta a las críticas de Immergluck. “El punto es que vamos a desgastar el boleto”.
Smith agregó que $90 millones de la ciudad programa de bonos de vivienda asequible está adecuado para desgastar.
“La vivienda es fundamental para la vigor de una comunidad y, en pocas palabras, Atlanta no tiene suficiente”, dijo Dickens en el comunicado de prensa. “Desde el día 1 de mi Distribución, el exposición y la preservación de viviendas asequibles ha sido una prioridad en nuestra memorándum, y los pasos que estamos tomando hoy nos impulsarán en torno a delante. Los habitantes de Atlanta merecen ataque a viviendas de incorporación calidad que puedan remunerar”.
La dependencia asimismo anunció la reunión inaugural de la Fuerza de Ataque de Vivienda Asequible, que anunció durante su reunión del 4 de abril. estado de la ciudad discurso, tuvo oportunidad el miércoles.
El papel de Strike Force en la búsqueda de equidad en la vivienda ha sido un ocultación durante el posterior mes. El miércoles, la oficina del corregidor dijo que el equipo, compuesto por jefes de agencias de la ciudad, colaborará con desarrolladores comerciales, religiosos y sin fines de beneficio para construir y preservar viviendas asequibles.
“Juntos, Strike Force identificará terrenos públicos viables, asegurará el financiamiento y acelerará los procesos regulatorios para el exposición de viviendas asequibles”, dice el comunicado de prensa.
“Ya se ha comenzado a trabajar para realizar un estudio de valoración de mercado que identificará los sitios que están listos para construirse en el corto plazo, así como otros sitios de proyectos a gran escalera con potencial de transformación”, agregó.
Los miembros entrantes de Strike Force nombrados son:
- Mújol Gordon, directora de operaciones de la ciudad de Atlanta
- Courtney English, asesor sénior de la ciudad de Atlanta
- Collie Greenwood, directivo común breve y director ejecutor de MARTA
- Superintendente de las Escuelas Públicas de Atlanta Dra. Mújol Herring
- Clyde Higgs, presidente y director ejecutor de la circunvalación de Atlanta
- El presidente y director ejecutor de Vivienda de Atlanta, Eugene Jones, Jr.
- Dra. Eloisa Klementich, presidenta y directora ejecutiva de Invest Atlanta
- Christopher Norman, director ejecutor de Patrón Atlanta Land Bank
- Amanda Rhein, directora ejecutiva de Atlanta Land Trust
La fuerza de ataque “ciertamente contiene [affordable housing] profesionales y funcionarios públicos”, reconoció Immergluck. “Lo que desatiendo, hasta ahora, es un compromiso vivo de obligarse fondos de ingresos generales de la ciudad a viviendas asequibles, de conformidad con la ley de diciembre”.
“Lo que asimismo desatiendo es un compromiso más robusto con la transparencia y la contabilidad honesta, en oportunidad de seguir jugando los juegos de relaciones públicas de las administraciones anteriores sobre los esfuerzos de vivienda asequible”, agregó el tábano urbano.