Foto de Deb Gau Los motores de tierra han estado ocupados esta semana en un porción inmotivado en East College Drive y North Hill Street. La propiedad se vendió recientemente, pero no se ha confirmado oficialmente qué se construirá allí.
MARSHALL — Excavadoras y excavadoras han estado trabajando en un porción inmotivado de East College Avenue durante aproximadamente una semana. Sin confiscación, todavía no se ha confirmado oficialmente qué se construirá en la propiedad vacía durante mucho tiempo.
Si proporcionadamente algunos residentes en el vecindario de North Hill Street han especulado que se está construyendo un Dollar Común, los portavoces de la dependencia minorista solo confirmarán el jueves que se está considerando una tienda para Marshall.
«En este momento, nos encontramos en la grado de diligencia debida para una nueva ubicación de Dollar Común en Marshall». dijo Dollar Común Public Relations en un correo electrónico. “Esto significa que estamos evaluando la oportunidad de pegar una nueva tienda en el condado de Lyon, pero aún no nos hemos comprometido a hacerlo. Según nuestra itinerario de tiempo contemporáneo, anticipamos tener una valor final para el invierno de 2022”.
El ingeniero de la ciudad de Marshall, Jason Anderson, dijo el jueves que la ciudad aún no ha apto un permiso de construcción para la propiedad. Sin confiscación, la ciudad ha emitido un permiso de nerviosismo de la tierra a BJ Baas Builders, de Cambridge. El sitio web de BJ Baas Builders enumera una cartera de proyectos de tiendas minoristas en los que ha trabajado la empresa, incluida la construcción de tiendas Dollar Común.
Los registros de traspaso de propiedades no aclaran si allí se planea una ubicación de Dollar Común. Según los registros de la Oficina del Registrador del Condado de Lyon, la traspaso del circunscripción finalizó el 31 de agosto. La propiedad fue comprada por una sociedad de responsabilidad limitada convocatoria “DGOGMarshallmn02092022, LLC.”
Una presentación de la Oficina del Secretario de Estado de Missouri dijo que DGOGMarshallmn02092022, LLC, se organizó en Missouri el 18 de febrero. Sin confiscación, los estatutos de la empresa no incluían información que confirmara si tenían la intención de construir una tienda Dollar Común.
Julie Allen, residente de North Hill Street, dijo la semana pasada que uno de sus vecinos había hablado con los trabajadores en el ámbito de construcción y le dijeron que el sitio se convertiría en un Dollar Común. Los vecinos de la propiedad estaban preocupados por la construcción de una tienda Dollar Común allí, dijo Allen. Ella dijo que algunas casas en el vecindario han experimentado problemas con la inundación del sótano, y los residentes se preguntaban cómo podría afectarlos la desagüe de un estacionamiento comercial.
Allen todavía dijo que se sentía frustrada porque los residentes no estaban informados sobre lo que se estaba construyendo en los lotes.
“No es como si no supiéramos que poco iba a advenir” si se vendiera la tierra, dijo Allen. “Estoy frustrado de que no haya transparencia”.
En el pasado, la comisión de planificación y el concejo municipal de Marshall celebraron audiencias públicas y discusiones de propietarios que solicitaban permisos de uso condicional para sus negocios. Sin confiscación, los usos de la tierra ya permitidos por la zonificación de la ciudad no necesitan un CUP y no tienen que advenir por ese proceso.
Según el carta de zonificación de Marshall, los lotes en construcción en la arista de East College Drive y North Hill Street se encuentran en un distrito comercial caudillo B-3. Las ordenanzas de zonificación de la ciudad enumeran una amplia variedad de negocios permitidos en un distrito comercial caudillo, incluidos muchos tipos diferentes de tiendas minoristas, así como tiendas de abarrotes y supermercados.
Ya hay algunas ubicaciones diferentes de Dollar Común en el condado de Lyon, con una más en camino. Actualmente hay ubicaciones de Dollar Común en Cottonwood, Minneota y Tracy. Incluso se planea rasgar un Dollar Común en Tyler este otoño, aunque Dollar Común Public Relations dijo que eso podría cambiar según el progreso de la construcción.
La ubicación de Dollar Común en Tyler tendrá cerca de de 8,500 pies cuadrados de espacio de carretera de ventas y tendrá entre 6 y 10 empleados, dijo Dollar Común Public Relations.
“Nuestros clientes están en el centro de todo lo que hacemos, y satisfacer las evacuación de los clientes es la principal prioridad de Dollar Común al nominar las ubicaciones de las tiendas”. dijo Dollar Común Public Relations en un correo electrónico el jueves.
“Al clasificar los sitios de las tiendas, tomamos en consideración una serie de factores, evaluando cuidadosamente cada posible nueva ubicación de la tienda para asegurarnos de que podemos continuar satisfaciendo las evacuación de precio, valencia y selección de nuestros clientes. Nos esforzamos aún más para alabar comodidad a los clientes que pueden no tener opciones de traspaso minorista asequibles en las cercanías”.